A Roma, tra i vicoli dell'Aventino, un appartamento trasformato da un'unica unità abitativa in tre bilocali di classe energetica A ha dato vita a un'operazione conclusa in circa dieci mesi. Non un episodio isolato, ma l…A Roma, tra i vicoli dell'Aventino, un appartamento trasformato da un'unica unità abitativa in tre bilocali di classe energetica A ha dato vita a un'operazione conclusa in circa dieci mesi. Non un episodio isolato, ma l'espressione di un modello imprenditoriale che punta a rendere il frazionamento immobiliare un processo strutturato e replicabile.

L’articolo Fauno, il progetto firmato Cerquozzi Organization che punta a cambiare il mercato immobiliare romano è tratto da Forbes Italia. C’è una via, a due passi dal Circo Massimo, che porta il nome di un dio dei boschi e dei campi. In via della Fonte di Fauno, all’Aventino, uno degli indirizzi più ambiti del centro storico romano, un appartamento al piano terra ha dato vita a un progetto che va oltre un semplice intervento di riqualificazione: da un’unica unità abitativa sono nati tre bilocali in classe energetica A, per oltre 150 metri quadrati commerciali complessivi, con due terrazze e finiture di pregio, tra parquet e gres di alta qualità.

Il progetto si chiama Fauno ed è stato completato in circa dieci mesi, rappresentando uno dei casi più significativi del percorso di crescita di Cerquozzi Organization. Dietro l’operazione c’è Cerquozzi Organization, realtà romana fondata nel …I segnali piu rilevanti emersi finora indicano pressione competitiva e domanda. Per le aziende il nodo non e solo la crescita dei volumi: conta la qualita dei ricavi, la tenuta del portafoglio clienti e la sostenibilita del margine netto nel prossimo trimestre.

Nel breve periodo, la leva decisiva resta l'execution commerciale: tempi di ingresso, canali e selezione dei mercati potrebbero determinare la differenza tra espansione e compressione dei margini. Dietro l’operazione c’è Cerquozzi Organization, realtà romana fondata nel 2023 da Jacopo Cerquozzi, che negli ultimi anni si è fatto conoscere nel settore come “Il Frazionatore”, per aver sviluppato un modello imprenditoriale basato sulla riqualificazione e sul frazionamento di immobili. L’azienda acquista immobili, li riqualifica, li suddivide in unità più efficienti e li reimmette sul mercato attraverso un processo che punta a essere replicabile e scalabile.

Un approccio applicato con metodo a un settore nel quale spesso il limite non è rappresentato dalla disponibilità di capitale, bensì dalla capacità di organizzare ogni fase dell’operazione in maniera efficiente. Non un’eccezione: un modello imprenditoriale Fauno non nasce come un caso isolato. Secondo i dati diffusi dall’azienda, Cerquozzi Organization ha oggi gestito oltre 27 operazioni immobiliari, movimentando più di 9,2 milioni di euro e riqualificando oltre 3.000 metri quadrati.

L’operazione Fauno ha coinvolto poco più di dieci investitori. Oggi Cerquozzi Organization può contare su un network di oltre 100 investitori tra clienti attivi e investitori qualificati, di cui circa 40 hanno già partecipato a una o più operazi…Per le aziende il nodo non e solo la crescita dei volumi: conta la qualita dei ricavi, la tenuta del portafoglio clienti e la sostenibilita del margine netto nel prossimo trimestre. I segnali piu rilevanti emersi finora indicano pressione competitiva e domanda.

Nel breve periodo, la leva decisiva resta l'execution commerciale: tempi di ingresso, canali e selezione dei mercati potrebbero determinare la differenza tra espansione e compressione dei margini.