À quelques pas du Circus Maximus, via della Fonte di Fauno, dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Rome, un appartement situé au rez-de-chaussée a fait l’objet d’un projet dépassant la simple rénovation. Le logement initial a été transformé en trois appartements de deux pièces, tous classés A sur le plan énergétique. L’ensemble représente plus de 150 mètres carrés de surface commerciale, avec deux terrasses et des finitions haut de gamme, notamment du parquet et du grès de grande qualité.

Baptisé Fauno, le projet a été achevé en une dizaine de mois et constitue l’une des opérations les plus emblématiques du développement de Cerquozzi Organization.

Fondée à Rome en 2023 par Jacopo Cerquozzi, l’entreprise s’est fait connaître dans le secteur grâce à son modèle fondé sur la rénovation et la division de biens immobiliers. Son fondateur est notamment surnommé « Il Frazionatore », le spécialiste du fractionnement immobilier.

Cerquozzi Organization achète des biens, les rénove, les divise en unités plus efficaces, puis les remet sur le marché selon un processus conçu pour être reproductible et évolutif. Cette méthode répond à une difficulté fréquente du secteur : au-delà de la disponibilité des capitaux, la réussite dépend de la capacité à organiser efficacement chaque phase d’une opération.

Fauno n’est donc pas un cas isolé, mais l’expression d’un véritable modèle entrepreneurial. Selon les chiffres communiqués par l’entreprise, Cerquozzi Organization a déjà géré plus de 27 opérations immobilières, mobilisé plus de 9,2 millions d’euros et rénové plus de 3 000 mètres carrés.

L’opération Fauno a réuni un peu plus de dix investisseurs. Cerquozzi Organization dispose aujourd’hui d’un réseau de plus de 100 investisseurs, comprenant des clients actifs et des investisseurs qualifiés. Environ 40 d’entre eux ont déjà participé à une ou plusieurs opérations.