El proyecto metrología promueve la innovación y la tecnología, contrastando con la incapacidad de las ofertas tradicionales en las zonas no primeras del mercado inmobiliario. La oferta comercial en el proyecto metrología ha sido pensada para estimular la economía digital y la expansión de la región metropolitana detrás del puerto de Shenzhen. Esta decisión se refiere a la creciente incertidumbre en el mercado inmobiliario, donde las ofertas tradicionales han sido incapaces de enfrentar la alta desocupación.

Las estadísticas muestran un aumento significativo en la desocupación en los mercados tradicionales. En particular, los datos del Departamento de Valores y Apreciaciones muestran que el porcentaje de desocupación de los negocios privados era del 17,6% en 2025, el máximo en más de cuatro décadas. Los precios y los ingresos de los edificios comerciales han cedido respectivamente del 13,6% y del 3,2% en el cuarto trimestre de 2025.

Bernadette Linn Hon-ho, secretaria del Ministerio de los bienes culturales, ha destacado que la oferta comercial en el proyecto metrología, con una superficie de 1 millón de metros cuadrados, es principalmente destinada a las industrias innovadoras y tecnológicas. Este contrasta con la incapacidad de las ofertas tradicionales en las zonas no primeras del mercado inmobiliario. El proyecto metrología, que prevé la instalación de 30,000 hectáreas de tierra, tenía como objetivo transformar aproximadamente 74,132 acres de terreno en un centro de innovación y tecnología y servir como motor económico.

Este proyecto tendrá lugar en un ambiente diferente al tradicional, donde la oferta comercial tradicional no puede enfrentar la alta desocupación. Linn ha añadido que el gobierno estaba preparando la segunda 'proyección de tierra grande' para la zona Fanling North, donde había recibido ofertas interesantes de desarrolladores, siguiendo la declaración de la primera fase piloto en Hung Shui Kiu en agosto anterior. También ha dicho que el gobierno continuaba implementando estrategias diferentes para facilitar la participación de las empresas en la región metropolitana y seguía ejecutando medidas administrativas para reducir las barreras y acelerar el proceso de desarrollo.

La segunda jornada del debate legislativo ha visto también tratamientos de discusión sobre riesgos de gobernanza AI y turismo. Estas decisiones muestran un cambio significativo en la estrategia urbana de Hong Kong, que se centra ahora en la expansión digital y la promoción de las industrias innovadoras y tecnológicas, en contraste con la incapacidad de las ofertas tradicionales en mantener los mercados tradicionales en alto.