Il nuovo centro cittadino da 500 milioni di sterline accoglierà questo mese il suo primo esercizio commerciale, ma i commercianti costretti a trasferirsi affermano che le promesse di poter tornare non sono state mantenuteDiana Sach un tempo impiegava più di 30 persone e serviva ogni giorno centinaia di clienti…Il nuovo centro cittadino da 500 milioni di sterline accoglierà questo mese il suo primo esercizio commerciale, ma i commercianti costretti a trasferirsi affermano che le promesse di poter tornare non sono state mantenuteDiana Sach un tempo impiegava più di 30 persone e serviva ogni giorno centinaia di clienti nel suo ristorante e negozio di specialità gastronomiche latinoamericane, famoso per le empanadas peruviane, nel quartiere di Elephant and Castle, nel sud di Londra. Ora guarda con nostalgia gli scintillanti grattacieli che hanno sostituito il centro commerciale colorato ma malandato, diventato per lei una seconda casa prima di essere dem…Il nuovo centro cittadino da 500 milioni di sterline accoglierà questo mese il suo primo esercizio commerciale, ma i commercianti costretti a trasferirsi affermano che le promesse di poter tornare non sono state mantenuteDiana Sach un tempo impiegava più di 30 persone e serviva ogni giorno centinaia di clienti nel suo ristorante e negozio di specialità gastronomiche latinoamericane, famoso per le empanadas peruviane, nel quartiere di Elephant and Castle, nel sud di Londra. Ora guarda con nostalgia gli scintillanti grattacieli che hanno sostituito il centro commerciale colorato ma malandato, diventato per lei una seconda casa prima di essere demolito nel 2021.

Continua a leggere... I segnali più rilevanti emersi finora indicano pressione competitiva e domanda. Per le aziende il nodo non è solo la crescita dei volumi: contano la qualità dei ricavi, la tenuta del portafoglio clienti e la sostenibilità del margine netto nel prossimo trimestre.

Nel breve periodo, la leva decisiva resta l'esecuzione commerciale: tempi di ingresso, canali e selezione dei mercati potrebbero determinare la differenza tra espansione e compressione dei margini. Ora guarda con nostalgia gli scintillanti grattacieli che hanno sostituito il centro commerciale colorato ma malandato, diventato per lei una seconda casa prima di essere demolito nel 2021.«Speravo di farne parte. Ma c'è stato un rinvio dopo l'altro e ora non vedo come possa accadere per me», afferma Sach.

The Elephant, che questo mese accoglierà il suo primo esercizio commerciale — Blank Street Coffee, che serve matcha — e dove i residenti dovrebbero trasferirsi più avanti nel corso dell'estate, fa parte di un progetto di riqualificazione da 500 milioni di sterline del celebre punto di riferimento del sud di Londra, un tempo noto per il degrado urbano. Una moderna piazza cittadina circondata da grattacieli ha sostituito il vecchio centro commerciale: una fortezza brutalista attorniata da inquietanti passaggi pedonali e tunnel sotterranei, che all'apertura, nel 1965, era uno dei primi grandi centri commerciali coperti d'Europa. È l'ultima tappa della trasformazione multimiliardaria dell'area, che ha visto il vicino complesso di edilizia popolare Heygate essere demolito e ricostruito sotto forma di moderne torri, con negozi e locali di ristorazione al piano terra, intorno a un parco alberato.

Visualizza l'immagine a schermo interoDiana Sach, una delle… Fotografia: Linda Nylind/The GuardianL'apertura di The Elephant, che comprende circa 40…Per le aziende il nodo non è solo la crescita dei volumi: contano la qualità dei ricavi, la tenuta del portafoglio clienti e la sostenibilità del margine netto nel prossimo trimestre. I segnali più rilevanti emersi finora indicano pressione competitiva e domanda. Nel breve periodo, la leva decisiva resta l'esecuzione commerciale: tempi di ingresso, canali e selezione dei mercati potrebbero determinare la differenza tra espansione e compressione dei margini.