En el marco de la reforma de mi vivienda habitual, que dará lugar a un edificio total o parcialmente diferente del anterior y se ejecutará mediante una SCIA alternativa al permiso de construcción para una vivienda unifamiliar, ¿puedo beneficiarme del Ecobonus para sustituir el sistema de calefacción, instalar aislamiento térmico exterior y cambiar las ventanas? ¿Qué requisitos debo cumplir? Según mi técnico, solo puedo incluir una de estas actuaciones, pero no encuentro ninguna disposición normativa que establezca tal limitación.

Filippo

Respuesta de Andrea Mifsud, abogado en Milán.

El hecho de que la actuación se ejecute mediante una SCIA alternativa al permiso de construcción y se considere una reforma que da lugar a un edificio total o parcialmente diferente del anterior no impide, por sí solo, acceder al Ecobonus. Si la intervención está clasificada urbanísticamente como reforma de acuerdo con el art. 380/2001 y no como nueva construcción, es posible acogerse a las deducciones previstas para la mejora de la eficiencia energética, siempre que se cumplan todos los requisitos técnicos exigidos por la normativa.

No existe ninguna disposición que limite el Ecobonus a una sola actuación. Por el contrario, pueden beneficiarse simultáneamente la sustitución del sistema de climatización invernal, la instalación del aislamiento térmico exterior y el cambio de las ventanas, siempre que cada intervención cumpla las condiciones específicas establecidas por la normativa del Ecobonus y se respeten los límites de deducción correspondientes. En particular, deberán observarse los requisitos técnicos previstos por los decretos aplicables.