L'achat doit se terminer en août et porterait les actifs gerez par le fonds à 9,4 milliards de dollars de Singapour. L'operatioit sera realisee attraverse le Singapore Central Private Real Estate Fund, indicie avec l'acronyme SCPREF, et constituerait le premier acquisition du fonds depuis son lancio, avvenu en fevrier. Les informations sont statees rapportees au South China Morning Post sur la base dune communication diffuse giovedui da Hongkong Land.

La proprieté serait rilevée par une entité controllée par Wharf Real Estate Investment Company, societe quotee a Hong Kong. Secondo quanto comunicate da Hongkong Land, le completment de la transaction est prevu en fin dAoût. La fonte non fornisant ulterior detailles sur les conditions necessaires pour perfezionner le passage de l'immoble, ni indiquant eventuel autorisations encore requises.

Avec la conclusion de l'achat, le patrimonio gerez par SCPREF devrait salir des attuels 8,2 milliards a 9,4 milliards de dollars de Singapour. L'incrementerai le fonds vers son objectif, fixe autour de 15 milliards. Le prezzo concordate pour Wheelock Place, a declare la societe, risulat en ligne avec une recente valuation independante, dont on n'a pas precisie les auteurs et les criteris adoptez.

Wheelock Place est forme de un edifice commerciale de 21 piani qui comprend spazis destinies a offices et une structure avec activites al detail. Le complesse dispose en outre de deux niveaux interrez occupees par negocis et parchegs. La superficie lorda est paree a environ 43 280 mètres carrés, corrispondans a 466 000 pieds carrés selon les datos rapportees da la fonte.

L'immeuble se trouve sur Orchard Road et est collegue directement a la stazione Orchard de la rete metropolitaine MRT. La posion rientra donc en lune des deux arees individuatee du mandat d'investissement de SCPREF. Le fonds etait instite pour acquerir proprieté commerciales capables de produire reddit dans le district financier central de Singapour et dans la zone dOrchard Road.

Hongkong Land svolge le role de gerezant du fonds et ne est aussi le plus grand detenteur de quote. En occasion de lachat, le groupe a comunicate qu il apporterait capitale aggiuntivo pour conservare sa partecipation de majoritaire en SCPREF. Non sont state indique l'ammont de nouveau conferimento, la quota detenue avant lopération ou lasseto degli autres investisseurs.

Lachat si insere dans les efforts de Hongkong Land pour amplifier son activite dans la gestion de fonds immobiliers. Le recours a SCPREF permet au groupe de collocer Wheelock Place dans un veicole dedie aux imobles commerciaux de Singapour, maintenantoi al temps meme sa gestion et une position maggioritaire attravers l injection de ulter Capitaux annonce par la societe. Pour SCPREF, la transaction seigne le passage de la phase de constitution a la premiere operation sur marche.

La tempisistance indicata concentre now l attention sur la conclusion previse en fin dAoût. Restent da chiarir, sulla base de lune fonte disponible, la structure detallie du financement, l entite de l apporte de capital de Hongkong Land et gli eventuel passages encore necessaires pour le perfezionnement.