La adquirición debe concluirse antes de agosto y traerá los activos gestionados desde el fondo a 9,4 mil millones de dólares de Singapur. El precio concordado para Wheelock Place, dijo la sociedad, resulta en línea con una reciente valoración independiente, de la cual no se han precisado ni el autor ni los criterios adoptados.

Wheelock Place está compuesto por un edificio comercial de 21 pisos que comprende espacios destinados a oficinas y una estructura con actividades al detalle. El complejo dispone además de dos niveles interrati ocupados por tiendas y estacionamiento. La superficie lorda es igual a aproximadamente 43.280 metros cuadrados, correspondientes a 466.000 pies cuadrados según datos reportados por fuentes.

El inmueble se encuentra en Orchard Road y está conectado directamente a la stación Orchard de la red metropolitana MRT. Su posición rientra así en una de las dos áreas individuadas del mandato d'investimento de SCPREF. El fondo fue creado para adquirir propiedades comerciales capaces de producir ingreso en el distrito financiero central de Singapur y en la zona de Orchard Road.

Hongkong Land desempeña el rol de gestor del fondo y ne es también el mayor accionista de acciones. En ocasión de la compra, el grupo comunicó que agregaría capital adicionales para conservar su participación de mayoría en SCPREF. No han sido indicados el monto del nuevo agregio, la quota detenida antes de la operación o el asunto de los demás inversores.

La compra se inserte en los sforzos de Hongkong Land para ampliar su actividad en la gestión de fondos immobiliarios. La recurrencia a SCPREF permite al grupo colocar Wheelock Place dentro de un vehículo dedicado a los bienes raíces comerciales de Singapur, manteniéndolo así mismo con su gestión y una posición maggioritaria mediante la inyección de ulteriores capitales anunciada por la sociedad.

Para SCPREF, la transacción marca el paso desde la fase de constitución hasta la primera operación en mercado. Su velocidad indica ahora centrarse en la conclusión prevista antes de fin de agosto. Restan da clarificar, sobre base de la única fuente disponible, la estructura detallada del financiamiento, la entidad del agregio de capital de Hongkong Land e incluso eventualmente pasajes aún necesarios para perfeccioner.